不動産登記

藤司法書士事務所

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〒416-0952 静岡県富士市青葉町327番地

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不動産登記

不動産登記について

不動産登記の重要性

住宅街

富士市の司法書士「藤司法書士事務所」では、不動産の登記に関する相談を承っております。
不動産登記をしていないと、土地や建物が自分のものであることを法的に証明することが難しくなります。
地面師と呼ばれる登記申請者を装った人物による詐欺被害も近年は問題になっています。

登記申請をしっかりしないばかりに、こうしたトラブルに巻き込まれてしまうという可能性も考えておきましょう。
場所・構造・面積・用途などを含めてきちんと書類として残し、その土地や建物が自分のものであることを主張することはとても重要です。

不動産登記の種類

不動産登記の種類には下記などがあります。
・建物表題登記
・所有権保存登記
・抵当権設定登記
・所有権移転登記

建物表題登記で新しい家の情報を明らかにし、所有権保存登記で自分がその家が持ち主である権利を保存します。
建築にあたり、銀行で住宅ローンを組む際は、その家を担保にするために抵当権設定登記が必要となります。

家を手放す、または誰かに明け渡して名義を変更する時は、所有権移転登記の手続きをしなくてはなりません。
登記申請書類の不備がないよう当事務所では、しっかりサポートしますので、いつでもご連絡ください。

考える男性

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