相続登記の前に必ずチェック！～戸籍謄本

相続が発生したことによる不動産の名義変更を
受任したとき、必ず確認するのが戸籍になります。

正確にいえば、亡くなった方の
出生から死亡に至るすべての戸籍のことです。

亡くなった方（被相続人）と相続人とのつながりを
証明する書面ということになります。

ただ、相続人中に子がいるときは、
生殖能力を有する年齢まで遡ればよいと
解されてますが、いったい何歳まで…

一応１３歳くらいまでといわれています。

ただこの戸籍、婚姻や養子縁組等によって移籍したり、
分籍、転籍による除籍があったり、

さらに法令改正により戸籍様式の改製があったりして
全部というと、その従前の戸籍や改製前の原戸籍も
必要になったりと実に複雑になってきます。

もっとも、市役所の窓口に行き、「相続のために必要」
といえば、市役所で全て用意してくれます。

ただし、市外に移籍した場合は出ませんので、
ご注意ください。

それも面倒だということであれば、
どの事務所でも相続登記の手続きとして
必要な戸籍を収集することはできますので、
ご依頼ください（ただし費用は発生します）。

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